桃園市大溪區三元一街99巷15號
2022-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 315 萬 24.5 萬/坪 × 12.88 坪
權狀坪數12.88 坪
主建物12.88 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 12.88 坪
└ 主建物 12.88 坪
土地持分 18.15 坪
0 坪18.15 坪
土地坐落 介壽段 480 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 37.3
三元一街中位 15.9
大溪區 2022 年中位 17.8
比本棟中位 低 34%比三元一街中位 高 54%比大溪區 2022 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交315 萬
+17%
2026 年推估369 萬
以大溪區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 54 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）252 萬
每月月付9,441 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。