桃園市楊梅區民隆路28號
2026-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 23,600 萬 19 萬/坪 × 1239.64 坪
權狀坪數1239.64 坪
主建物1239.64 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 1239.64 坪
└ 主建物 1239.64 坪
土地持分 673.11 坪
0 坪1239.64 坪
土地坐落 員本段 302 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 19
民隆路中位 19
楊梅區 2026 年中位 22.1
比本棟中位 高 0%比民隆路中位 高 0%比楊梅區 2026 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,720 萬
貸款（8 成）18,880 萬
每月月付707,321 元
30 年總利息6,584 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。