桃園市平鎮區振平街231號9F/12F
2018-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 716 萬 19.5 萬/坪 × 40.83 坪
權狀坪數40.83 坪
主建物18.45 坪
公設比29.9%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 40.83 坪
└ 主建物 18.45 坪
└ 公設等 22.38 坪
土地持分 5.48 坪
0 坪40.83 坪
土地坐落 振平段 481 地號
價格拆解
成交總價716 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價596 萬
單價 19.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 16.9
振平街中位 18.2
平鎮區 2018 年中位 16
比本棟中位 高 15%比振平街中位 高 7%比平鎮區 2018 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交716 萬
+58%
2026 年推估1,134 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 418 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）119 萬
貸款（8 成）477 萬
每月月付17,863 元
30 年總利息166 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-12-31 6F/12F 2房1廳1衛 · 40.83 坪 19.6 萬/坪總 800 萬 2022-07-18 8F/12F 2房2廳1衛 · 40.83 坪 22.9 萬/坪總 935 萬 2020-07-24 11F/12F 2房2廳1衛 · 40.83 坪 17.8 萬/坪總 725 萬 2019-03-12 12F/12F 2房2廳1衛 · 40.83 坪 16.2 萬/坪總 660 萬 2017-11-22 12F/12F 2房2廳1衛 · 40.83 坪 17.3 萬/坪總 708 萬 2015-12-20 12F/12F 2房2廳1衛 · 40.83 坪 16.9 萬/坪總 688 萬 2015-12-01 6F/12F 2房2廳1衛 · 40.83 坪 17.7 萬/坪總 724 萬 2014-03-25 9F/12F 2房1廳1衛 · 40.83 坪 17.8 萬/坪總 725 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。