桃園市龜山區長峰路92號2F/15F
2016-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 767 萬 15.4 萬/坪 × 49.84 坪
權狀坪數49.84 坪
主建物23.91 坪
公設比45.9%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 49.84 坪
└ 主建物 23.91 坪
└ 公設等 25.93 坪
土地持分 5.46 坪
0 坪49.84 坪
土地坐落 精忠段 1384 地號
價格拆解
成交總價767 萬
扣車位後房價767 萬
單價 15.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 14.2
長峰路中位 16.5
龜山區 2016 年中位 14.6
比本棟中位 高 8%比長峰路中位 低 7%比龜山區 2016 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）153 萬
貸款（8 成）614 萬
每月月付22,988 元
30 年總利息214 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-04-16 7F/15F 3房2廳2衛 · 49.84 坪 27.3 萬/坪總 1,360 萬 2023-04-30 13F/15F 3房2廳2衛 · 49.84 坪 24 萬/坪總 1,198 萬 2021-05-18 10F/15F 3房2廳2衛 · 49.84 坪 20.3 萬/坪總 1,012 萬 2019-12-10 8F/15F 3房2廳2衛 · 49.84 坪 16.5 萬/坪總 820 萬 2015-04-25 13F/15F 3房2廳2衛 · 49.84 坪 16.5 萬/坪總 820 萬 2014-06-12 11F/15F 3房2廳2衛 · 49.84 坪 17 萬/坪總 845 萬 2013-04-23 11F/15F 3房2廳2衛 · 49.84 坪 14 萬/坪總 700 萬 2013-04-03 9F/15F 3房2廳2衛 · 49.84 坪 13.2 萬/坪總 656 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。