桃園市桃園區中埔二街35號5F/15F
2017-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 24.5 萬/坪 × 33.83 坪
權狀坪數33.83 坪
主建物23.84 坪
公設比25%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 33.83 坪
└ 主建物 23.84 坪
└ 公設等 9.99 坪
土地持分 3.22 坪
0 坪33.83 坪
土地坐落 中埔段 732 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 24.5
中埔二街中位 25.3
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比中埔二街中位 低 3%比桃園區 2017 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-10-17 2F/15F 3房2廳2衛 · 40.28 坪 27.3 萬/坪總 1,100 萬 2019-09-08 3F/15F 3房2廳2衛 · 33.83 坪 23.9 萬/坪總 808 萬 2017-12-07 3F/15F 3房2廳2衛 · 33.83 坪 24.4 萬/坪總 825 萬 2016-07-06 5F/15F 3房2廳2衛 · 33.83 坪 22.2 萬/坪總 750 萬 2015-04-24 11F/15F 2房2廳1衛 · 30.47 坪 24.6 萬/坪總 750 萬 2014-02-03 14F/15F 2房1廳1衛 · 30.23 坪 15.9 萬/坪總 480 萬 2013-11-17 12F/15F 2房2廳1衛 · 24.25 坪 28.5 萬/坪總 692 萬 2013-08-13 5F/15F 3房2廳2衛 · 33.83 坪 25.1 萬/坪總 850 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。