桃園市平鎮區振平街211號12F/13F
2019-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 906 萬 20.2 萬/坪 × 48.7 坪
權狀坪數48.7 坪
主建物24.03 坪
公設比29.9%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 48.7 坪
└ 主建物 24.03 坪
└ 公設等 24.67 坪
土地持分 6.75 坪
0 坪48.7 坪
土地坐落 振平段 481 地號
價格拆解
成交總價906 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價776 萬
單價 20.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 17.7
振平街中位 18.2
平鎮區 2019 年中位 15.9
比本棟中位 高 14%比振平街中位 高 11%比平鎮區 2019 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交906 萬
+57%
2026 年推估1,427 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 521 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）155 萬
貸款（8 成）621 萬
每月月付23,258 元
30 年總利息216 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-10-22 1F/13F 0房0廳2衛 · 45.56 坪 42.8 萬/坪總 1,950 萬 2023-06-17 1F/13F 0房0廳0衛 · 45.56 坪 35.1 萬/坪總 1,600 萬 2019-01-12 9F/13F 3房2廳2衛 · 48.7 坪 17.8 萬/坪總 866 萬 2014-06-08 12F/13F 3房2廳2衛 · 48.7 坪 20.1 萬/坪總 980 萬 2014-03-05 13F/13F 3房2廳2衛 · 62.64 坪 20.8 萬/坪總 1,300 萬 2013-06-14 1F/13F 0房0廳0衛 · 41.38 坪 29.2 萬/坪總 1,028 萬 2013-05-30 8F/13F 3房2廳2衛 · 48.7 坪 15 萬/坪總 686 萬 2013-05-10 7F/13F 3房2廳2衛 · 48.7 坪 18.2 萬/坪總 808 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。