桃園市中壢區中央西路二段167號
2023-04-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,125 萬 53.5 萬/坪 × 21.04 坪
權狀坪數21.04 坪
主建物21.04 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 21.04 坪
└ 主建物 21.04 坪
土地持分 16.74 坪
0 坪21.04 坪
土地坐落 三座屋段舊社小段 127-25 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.5 萬/坪
本筆成交 53.5
中央西路二段中位 17.6
中壢區 2023 年中位 30.3
比中央西路二段中位 高 204%比中壢區 2023 年中位 高 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,125 萬
+2%
2026 年推估1,143 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 18 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）225 萬
貸款（8 成）900 萬
每月月付33,718 元
30 年總利息314 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
中央西路二段152號 20.4 萬/坪 中央西路二段218巷10號 68.1 萬/坪 中央西路二段41號 20.3 萬/坪 中央西路二段282、282之1號 43 萬/坪 中央西路二段17號 61.7 萬/坪 中央西路二段164巷26號 18.6 萬/坪 中央西路二段30號 16.1 萬/坪 中央西路二段164巷14弄16號 22.3 萬/坪 中央西路二段164巷14弄5號 32.4 萬/坪 中央西路二段150巷11號 16 萬/坪 中央西路二段206巷34號 34.5 萬/坪 中央西路二段69號 16.8 萬/坪 中央西路二段201號 16.8 萬/坪 中央西路二段150巷18號 15.2 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。