桃園市楊梅區青山二街345巷3號
2014-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 5.9 萬/坪 × 87.03 坪
權狀坪數87.03 坪
主建物66.19 坪
公設比6.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 87.03 坪
└ 主建物 66.19 坪
└ 公設等 20.84 坪
土地持分 26.34 坪
0 坪87.03 坪
土地坐落 草湳坡段草湳坡小段 53-1 地號
價格拆解
成交總價510 萬
扣車位後房價510 萬
單價 5.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪
本筆成交 5.9
本棟中位 6.9
青山二街中位 8.1
楊梅區 2014 年中位 11.5
比本棟中位 低 14%比青山二街中位 低 27%比楊梅區 2014 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。