桃園市八德區桃德路200巷55弄19號
2019-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 9,500 萬 24.2 萬/坪 × 393.02 坪
權狀坪數393.02 坪
主建物393.02 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 393.02 坪
└ 主建物 393.02 坪
土地持分 435.12 坪
0 坪435.12 坪
土地坐落 大福段 496 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 24.2
桃德路中位 17.7
八德區 2019 年中位 18.1
比本棟中位 高 0%比桃德路中位 高 37%比八德區 2019 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交9,500 萬
+61%
2026 年推估15,251 萬
以八德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 5,751 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,900 萬
貸款（8 成）7,600 萬
每月月付284,727 元
30 年總利息2,650 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。