桃園市中壢區實踐路21號1F/5F
2014-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 16.5 萬/坪 × 47.41 坪
權狀坪數47.41 坪
主建物34.74 坪
公設比9.6%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 47.41 坪
└ 主建物 34.74 坪
└ 公設等 12.67 坪
土地持分 12.57 坪
0 坪47.41 坪
土地坐落 中壢埔頂段 1172-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 20.3
實踐路中位 20
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 低 19%比實踐路中位 低 18%比中壢區 2014 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳6衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。