桃園市楊梅區高鐵南路十段599巷92號

2017-12-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 898 萬 14.5 萬/坪 × 62.07 坪

權狀坪數62.07 坪

主建物56.06 坪

公設比0.1%

當時屋齡1 年

這筆買到什麼

建物 62.07 坪

└ 主建物 56.06 坪

└ 公設等 6.01 坪

土地持分 45.95 坪

0 坪62.07 坪

土地坐落 四湖段 919-24 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪

本筆成交 14.5

本棟中位 15

高鐵南路十段中位 16.1

楊梅區 2017 年中位 13.1

比本棟中位低 3%比高鐵南路十段中位低 10%比楊梅區 2017 年中位高 11%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）180 萬

貸款（8 成）718 萬

每月月付26,914 元

30 年總利息251 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房3廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。