桃園市龍潭區百年五街51號
2016-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 9.9 萬/坪 × 91.22 坪
權狀坪數91.22 坪
主建物67.78 坪
公設比12.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 91.22 坪
└ 主建物 67.78 坪
└ 公設等 23.44 坪
土地持分 21.96 坪
0 坪91.22 坪
土地坐落 潛龍段 1079 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價900 萬
扣車位後房價900 萬
單價 9.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 10
百年五街中位 8.1
龍潭區 2016 年中位 14.4
比本棟中位 低 1%比百年五街中位 高 22%比龍潭區 2016 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。