桃園市桃園區民富二街103號2F/6F
2026-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 26.5 萬/坪 × 41.5 坪
權狀坪數41.5 坪
主建物26.11 坪
公設比28.6%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 41.5 坪
└ 主建物 26.11 坪
└ 公設等 15.39 坪
土地持分 8.07 坪
0 坪41.5 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 26.5
民富二街中位 27.5
桃園區 2026 年中位 32.9
比本棟中位 高 0%比民富二街中位 低 4%比桃園區 2026 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。