桃園市中壢區延平路212號4F/7F
2014-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 19.3 萬/坪 × 23.82 坪
權狀坪數23.82 坪
主建物21.45 坪
公設比10%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 23.82 坪
└ 主建物 21.45 坪
└ 公設等 2.37 坪
土地持分 3.9 坪
0 坪23.82 坪
土地坐落 新街段 539-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 13.5
延平路中位 19.1
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 高 43%比延平路中位 高 1%比中壢區 2014 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。