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桃園市中壢區同慶路352號7F/14F

2016-07-06 實價登錄成交明細

成交總價 450 萬 12.3 萬/坪 × 36.53 坪
權狀坪數36.53 坪
主建物25.46 坪
公設比19.4%
當時屋齡17 年

這筆買到什麼

建物 36.53 坪
└ 主建物 25.46 坪
└ 公設等 11.07 坪
土地持分 4.52 坪
0 坪36.53 坪

土地坐落 仁和段 178-2 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 13.9
同慶路中位 13.5
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 12%比同慶路中位 低 9%比中壢區 2016 年中位 低 29%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。