桃園市楊梅區楊湖路三段846巷65弄46號
2013-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 10 萬/坪 × 61.11 坪
權狀坪數61.11 坪
主建物47.85 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 61.11 坪
└ 主建物 47.85 坪
└ 公設等 13.26 坪
土地持分 32.42 坪
0 坪61.11 坪
土地坐落 楊湖段 359-99 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 10
楊湖路三段中位 11.7
楊梅區 2013 年中位 9.7
比本棟中位 高 0%比楊湖路三段中位 低 15%比楊梅區 2013 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。