桃園市大園區文興街62號
2023-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,890 萬 26.7 萬/坪 × 70.86 坪
權狀坪數70.86 坪
主建物62.56 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 70.86 坪
└ 主建物 62.56 坪
└ 公設等 8.3 坪
土地持分 24.21 坪
0 坪70.86 坪
土地坐落 客運一段 230-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
本棟中位 26.7
文興街中位 14.7
大園區 2023 年中位 30.9
比本棟中位 高 0%比文興街中位 高 82%比大園區 2023 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,890 萬
-21%
2026 年推估1,495 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）378 萬
貸款（8 成）1,512 萬
每月月付56,646 元
30 年總利息527 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。