桃園市桃園區民生路302之3號2F/15F
2016-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 20 萬/坪 × 20 坪
權狀坪數20 坪
主建物9.73 坪
公設比34.7%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 20 坪
└ 主建物 9.73 坪
└ 公設等 10.27 坪
土地持分 2.19 坪
0 坪20 坪
土地坐落 桃園段公館頭小段 16 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 24
民生路中位 22.3
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 17%比民生路中位 低 10%比桃園區 2016 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。