桃園市中壢區環北路400號5F/22F
2026-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,420 萬 20.6 萬/坪 × 69.04 坪
權狀坪數69.04 坪
主建物44.04 坪
公設比31.4%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 69.04 坪
└ 主建物 44.04 坪
└ 公設等 25 坪
土地持分 5.63 坪
0 坪69.04 坪
土地坐落 新街段 836 地號
價格拆解
成交總價1,420 萬
扣車位後房價1,420 萬
單價 20.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 15
環北路中位 28.2
中壢區 2026 年中位 30.2
比本棟中位 高 37%比環北路中位 低 27%比中壢區 2026 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,136 萬
每月月付42,559 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-06-29 5F/22F 0房0廳0衛 · 70.35 坪 18.5 萬/坪總 1,300 萬 2026-04-21 14F/22F 9房0廳0衛 · 72.8 坪 20.4 萬/坪總 1,488 萬 2026-03-30 3F/22F 3房0廳0衛 · 60.83 坪 21.2 萬/坪總 1,290 萬 2026-03-26 9F/22F 0房0廳0衛 · 72.03 坪 18.5 萬/坪總 1,330 萬 2025-04-19 4F/22F 1房1廳0衛 · 59.47 坪 19.8 萬/坪總 1,180 萬 2025-03-28 9F/22F 2房1廳0衛 · 72.03 坪 16 萬/坪總 1,150 萬 2024-12-30 6F/22F 3房1廳0衛 · 69.04 坪 18.2 萬/坪總 1,255 萬 2024-12-10 13F/22F 0房0廳0衛 · 81.21 坪 21.5 萬/坪總 1,450 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。