桃園市中壢區莊敬路801號8F/11F
2018-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 581 萬 13.3 萬/坪 × 43.65 坪
權狀坪數43.65 坪
主建物30.24 坪
公設比19.8%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 43.65 坪
└ 主建物 30.24 坪
└ 公設等 13.41 坪
土地持分 8.2 坪
0 坪43.65 坪
土地坐落 自立段 1725 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 13.3
莊敬路中位 22.8
中壢區 2018 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比莊敬路中位 低 42%比中壢區 2018 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交581 萬
+58%
2026 年推估920 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 339 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）465 萬
每月月付17,413 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。