桃園市中壢區松信路182號5F/15F
2023-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 910 萬 22.7 萬/坪 × 40.15 坪
權狀坪數40.15 坪
主建物19.46 坪
公設比46%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 40.15 坪
└ 主建物 19.46 坪
└ 公設等 20.69 坪
土地持分 5.66 坪
0 坪40.15 坪
土地坐落 雙嶺段 1332 地號
價格拆解
成交總價910 萬
扣車位後房價910 萬
單價 22.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 16
松信路中位 16
中壢區 2023 年中位 30.3
比本棟中位 高 42%比松信路中位 高 42%比中壢區 2023 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交910 萬
+0%
2026 年推估910 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）728 萬
每月月付27,274 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-05-01 6F/15F 2房2廳1衛 · 48.96 坪 26.2 萬/坪總 1,280 萬 2024-09-05 11F/15F 2房2廳1衛 · 40.15 坪 22.4 萬/坪總 900 萬 2022-07-30 11F/15F 2房2廳1衛 · 40.15 坪 21.3 萬/坪總 856 萬 2022-02-24 2F/15F 2房2廳1衛 · 40.15 坪 20.7 萬/坪總 830 萬 2021-10-08 8F/15F 2房2廳1衛 · 40.15 坪 20.8 萬/坪總 835 萬 2020-11-29 14F/15F 2房2廳1衛 · 48.96 坪 16 萬/坪總 740 萬 2017-05-02 14F/15F 2房2廳1衛 · 48.96 坪 14.2 萬/坪總 666 萬 2017-03-07 2F/15F 2房2廳1衛 · 40.15 坪 15.3 萬/坪總 591 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。