桃園市觀音區上大90之54號
2014-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 8.2 萬/坪 × 27.91 坪
權狀坪數27.91 坪
主建物23.96 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 27.91 坪
└ 主建物 23.96 坪
└ 公設等 3.95 坪
土地持分 10.38 坪
0 坪27.91 坪
土地坐落 大湖段 964 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 8.2
上大中位 7.2
觀音區 2014 年中位 10.8
比本棟中位 高 0%比上大中位 高 14%比觀音區 2014 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。