桃園市新屋區清文路292巷152號3F/5F
2023-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 125 萬 4.4 萬/坪 × 28.46 坪
權狀坪數28.46 坪
主建物23.7 坪
公設比3.6%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 28.46 坪
└ 主建物 23.7 坪
└ 公設等 4.76 坪
土地持分 9.73 坪
0 坪28.46 坪
土地坐落 啟文段 1540 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.4 萬/坪
本筆成交 4.4
本棟中位 4.4
清文路中位 22.5
新屋區 2023 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比清文路中位 低 80%比新屋區 2023 年中位 低 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交125 萬
-2%
2026 年推估122 萬
以新屋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）25 萬
貸款（8 成）100 萬
每月月付3,746 元
30 年總利息35 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本案氯離子含量檢測含量過高 俗稱海砂屋
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。