桃園市桃園區大興路356號
2014-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 20.9 萬/坪 × 109.98 坪
權狀坪數109.98 坪
主建物89.09 坪
公設比6.7%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 109.98 坪
└ 主建物 89.09 坪
└ 公設等 20.89 坪
土地持分 32.81 坪
0 坪109.98 坪
土地坐落 大有段 131 地號
價格拆解
成交總價2,300 萬
扣車位後房價2,300 萬
單價 20.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 22.5
大興路中位 20.5
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 低 7%比大興路中位 高 2%比桃園區 2014 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。