桃園市平鎮區環南路232號3F/7F
2023-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 224 萬 24 萬/坪 × 9.32 坪
權狀坪數9.32 坪
主建物5.02 坪
公設比35.3%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 9.32 坪
└ 主建物 5.02 坪
└ 公設等 4.3 坪
土地持分 1.64 坪
0 坪9.32 坪
土地坐落 廣德段 535 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 15
環南路中位 18.7
平鎮區 2023 年中位 24.3
比本棟中位 高 60%比環南路中位 高 28%比平鎮區 2023 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交224 萬
+8%
2026 年推估243 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 19 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）179 萬
每月月付6,714 元
30 年總利息63 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-12-22 5F/7F 2房1廳1衛 · 27.11 坪 26.9 萬/坪總 730 萬 2025-03-07 5F/7F 2房2廳1衛 · 27.11 坪 18.7 萬/坪總 508 萬 2024-12-04 4F/7F 1房1廳1衛 · 10.14 坪 28.3 萬/坪總 287 萬 2023-10-24 6F/7F 1房1廳1衛 · 9.32 坪 22.5 萬/坪總 210 萬 2023-01-07 7F/7F 1房1廳1衛 · 8.98 坪 16.7 萬/坪總 150 萬 2021-12-21 3F/7F 2房1廳1衛 · 27.11 坪 15.7 萬/坪總 425 萬 2021-01-20 7F/7F 1房1廳1衛 · 9.32 坪 14 萬/坪總 130 萬 2020-04-12 7F/7F 2房2廳1衛 · 27.11 坪 12.9 萬/坪總 350 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。