桃園市龍潭區聯和街50巷5號
2019-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 438 萬 22.6 萬/坪 × 19.41 坪
權狀坪數19.41 坪
主建物19.41 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 19.41 坪
└ 主建物 19.41 坪
土地持分 16.34 坪
0 坪19.41 坪
土地坐落 中興段 928 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 25.8
聯和街中位 17.8
龍潭區 2019 年中位 14.5
比本棟中位 低 12%比聯和街中位 高 27%比龍潭區 2019 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交438 萬
+56%
2026 年推估682 萬
以龍潭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 244 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,127 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。