桃園市桃園區延壽街173號7F/7F

2015-09-10 實價登錄成交明細

成交總價 500 萬 11.3 萬/坪 × 44.46 坪

權狀坪數44.46 坪

主建物32.92 坪

公設比23.9%

當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 44.46 坪

└ 主建物 32.92 坪

└ 公設等 11.54 坪

土地持分 6.81 坪

0 坪44.46 坪

土地坐落 延壽段 256 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪

本筆成交 11.3

本棟中位 11.3

延壽街中位 19.2

桃園區 2015 年中位 20.4

比本棟中位高 0%比延壽街中位低 41%比桃園區 2015 年中位低 45%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）100 萬

貸款（8 成）400 萬

每月月付14,986 元

30 年總利息139 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層7F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。