桃園市八德區天祥街24巷8弄1之1號2F/5F
2013-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 12.6 萬/坪 × 30.21 坪
權狀坪數30.21 坪
主建物22.52 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 30.21 坪
└ 主建物 22.52 坪
└ 公設等 7.69 坪
土地持分 12.96 坪
0 坪30.21 坪
土地坐落 力行段 407 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 12.6
天祥街中位 19.8
八德區 2013 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比天祥街中位 低 36%比八德區 2013 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。