桃園市桃園區民有十三街27巷1號
2026-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 3,168 萬 33.7 萬/坪 × 94.12 坪
權狀坪數94.12 坪
主建物85.67 坪
公設比3.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 94.12 坪
└ 主建物 85.67 坪
└ 公設等 8.45 坪
土地持分 34.22 坪
0 坪94.12 坪
土地坐落 寶山段 606 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,168 萬
扣車位後房價3,168 萬
單價 33.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.7 萬/坪
本筆成交 33.7
本棟中位 33.7
民有十三街中位 18.2
桃園區 2026 年中位 32.9
比本棟中位 高 0%比民有十三街中位 高 85%比桃園區 2026 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）634 萬
貸款（8 成）2,534 萬
每月月付94,949 元
30 年總利息884 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。