桃園市平鎮區大昌路53巷58號
2019-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 15.1 萬/坪 × 67.53 坪
權狀坪數67.53 坪
主建物63.82 坪
公設比0.1%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 67.53 坪
└ 主建物 63.82 坪
└ 公設等 3.71 坪
土地持分 40.59 坪
0 坪67.53 坪
土地坐落 廣仁段 1218-37 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 23.7
大昌路中位 10.4
平鎮區 2019 年中位 15.9
比本棟中位 低 36%比大昌路中位 高 45%比平鎮區 2019 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,020 萬
+57%
2026 年推估1,606 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 586 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。