桃園市大園區仁德路28號
2015-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 19.8 萬/坪 × 25.81 坪
權狀坪數25.81 坪
主建物22.99 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 25.81 坪
└ 主建物 22.99 坪
└ 公設等 2.82 坪
土地持分 8.43 坪
0 坪25.81 坪
土地坐落 南園段 690 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 15.7
仁德路中位 27.3
大園區 2015 年中位 22.1
比本棟中位 高 26%比仁德路中位 低 27%比大園區 2015 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。