桃園市大園區環區西路41巷13號
2024-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,668 萬 33.5 萬/坪 × 49.81 坪
權狀坪數49.81 坪
主建物40.57 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 49.81 坪
└ 主建物 40.57 坪
└ 公設等 9.24 坪
土地持分 19.13 坪
0 坪49.81 坪
土地坐落 客運二段 62-46 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,668 萬
扣車位後房價1,668 萬
單價 33.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.5 萬/坪
本筆成交 33.5
本棟中位 33.5
環區西路中位 27.1
大園區 2024 年中位 28.6
比本棟中位 高 0%比環區西路中位 高 24%比大園區 2024 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,668 萬
-5%
2026 年推估1,587 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）334 萬
貸款（8 成）1,334 萬
每月月付49,992 元
30 年總利息465 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。