桃園市大園區環區東路208號
2020-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,860 萬 22.4 萬/坪 × 83.04 坪
權狀坪數83.04 坪
主建物77.35 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 83.04 坪
└ 主建物 77.35 坪
└ 公設等 5.69 坪
土地持分 31.83 坪
0 坪83.04 坪
土地坐落 客運一段 245-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 22.4
環區東路中位 14
大園區 2020 年中位 22.7
比本棟中位 高 0%比環區東路中位 高 60%比大園區 2020 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,860 萬
+9%
2026 年推估2,023 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 163 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）372 萬
貸款（8 成）1,488 萬
每月月付55,746 元
30 年總利息519 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。