桃園市桃園區龍城二街43巷3號5F/9F
2016-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 14.5 萬/坪 × 29.74 坪
權狀坪數29.74 坪
主建物19.7 坪
公設比24.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 29.74 坪
└ 主建物 19.7 坪
└ 公設等 10.04 坪
土地持分 4.64 坪
0 坪29.74 坪
土地坐落 龍祥段 53 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 16.8
龍城二街中位 15.5
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 14%比龍城二街中位 低 6%比桃園區 2016 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。