桃園市楊梅區下四湖21之24號4F/4F
2015-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 125 萬 7.1 萬/坪 × 17.66 坪
權狀坪數17.66 坪
主建物14.02 坪
公設比20.6%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 17.66 坪
└ 主建物 14.02 坪
└ 公設等 3.64 坪
土地持分 6.79 坪
0 坪17.66 坪
土地坐落 楊湖段 1452-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 8.6
下四湖中位 7.8
楊梅區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 低 17%比下四湖中位 低 9%比楊梅區 2015 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）25 萬
貸款（8 成）100 萬
每月月付3,746 元
30 年總利息35 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/4F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。