桃園市桃園區安東街19號9F/9F
2021-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 19.7 萬/坪 × 17.78 坪
權狀坪數17.78 坪
主建物11.39 坪
公設比35.9%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 17.78 坪
└ 主建物 11.39 坪
└ 公設等 6.39 坪
土地持分 1.95 坪
0 坪17.78 坪
土地坐落 大樹林段 1963 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 17.6
安東街中位 18.3
桃園區 2021 年中位 28.4
比本棟中位 高 12%比安東街中位 高 8%比桃園區 2021 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交350 萬
+23%
2026 年推估432 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 82 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-10-21 2F/9F 3房2廳2衛 · 35.01 坪 28.9 萬/坪總 1,010 萬 2025-04-01 9F/9F 2房1廳1衛 · 21.06 坪 33.2 萬/坪總 700 萬 2025-03-25 3F/9F 1房1廳1衛 · 15.22 坪 32.9 萬/坪總 500 萬 2024-11-28 2F/9F 3房2廳2衛 · 35.01 坪 28 萬/坪總 980 萬 2024-04-20 2F/9F 2房2廳1衛 · 27.56 坪 28.3 萬/坪總 780 萬 2024-03-07 8F/9F 1房1廳1衛 · 17.78 坪 28 萬/坪總 498 萬 2024-01-28 3F/9F 1房1廳1衛 · 16.6 坪 24.1 萬/坪總 400 萬 2024-01-15 8F/9F 1房1廳1衛 · 14.73 坪 21 萬/坪總 310 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。