桃園市大溪區東二路24號

2012-11-26 實價登錄成交明細

成交總價 300 萬 7.2 萬/坪 × 41.63 坪

權狀坪數41.63 坪

主建物32.52 坪

公設比10.7%

當時屋齡16 年

這筆買到什麼

建物 41.63 坪

└ 主建物 32.52 坪

└ 公設等 9.11 坪

土地持分 8.17 坪

0 坪41.63 坪

土地坐落 田心子段下田心子小段 955 地號

成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪

本筆成交 7.2

本棟中位 13.4

東二路中位 12.5

大溪區 2012 年中位 13.4

比本棟中位低 46%比東二路中位低 42%比大溪區 2012 年中位低 46%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）60 萬

貸款（8 成）240 萬

每月月付8,991 元

30 年總利息84 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。