桃園市桃園區大連三街49號6F/7F

2015-09-01 實價登錄成交明細

成交總價 1,100 萬 19.3 萬/坪 × 56.89 坪

權狀坪數56.89 坪

主建物30.82 坪

公設比38.1%

當時屋齡10 年

這筆買到什麼

建物 56.89 坪

└ 主建物 30.82 坪

└ 公設等 26.07 坪

土地持分 11.14 坪

0 坪56.89 坪

土地坐落 埔子段埔子小段 1747 地號

成交總價1,100 萬

扣車位後房價1,100 萬

單價 19.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪

本筆成交 19.3

本棟中位 21.1

大連三街中位 19.9

桃園區 2015 年中位 20.4

比本棟中位低 9%比大連三街中位低 3%比桃園區 2015 年中位低 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）220 萬

貸款（8 成）880 萬

每月月付32,968 元

30 年總利息307 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

樓層6F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。