桃園市桃園區民富十七街43號7F/11F
2012-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 825 萬 15.9 萬/坪 × 51.99 坪
權狀坪數51.99 坪
主建物28.12 坪
公設比40.6%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 51.99 坪
└ 主建物 28.12 坪
└ 公設等 23.87 坪
土地持分 9.27 坪
0 坪51.99 坪
土地坐落 春日段 1129 地號
價格拆解
成交總價825 萬
扣車位後房價825 萬
單價 15.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 18.9
民富十七街中位 20.1
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 低 16%比民富十七街中位 低 21%比桃園區 2012 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）165 萬
貸款（8 成）660 萬
每月月付24,726 元
30 年總利息230 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。