桃園市平鎮區平東路239巷27弄21號4F/8F
2018-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 372 萬 10.5 萬/坪 × 35.61 坪
權狀坪數35.61 坪
主建物24.56 坪
公設比23.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 35.61 坪
└ 主建物 24.56 坪
└ 公設等 11.05 坪
土地持分 7.51 坪
0 坪35.61 坪
土地坐落 東安段 65 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 10.5
平東路中位 15
平鎮區 2018 年中位 16
比本棟中位 高 0%比平東路中位 低 30%比平鎮區 2018 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交372 萬
+58%
2026 年推估587 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 215 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）298 萬
每月月付11,149 元
30 年總利息104 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
平東路573巷1弄62號 15.6 萬/坪 平東路239巷301號 11.2 萬/坪 平東路239巷73弄29號 35.1 萬/坪 平東路239巷85弄7號 18.4 萬/坪 平東路239巷321弄176號 17 萬/坪 平東路239巷15弄6號 21.5 萬/坪 平東路239巷85弄10號 25.2 萬/坪 平東路61巷13弄5號 26.5 萬/坪 平東路239巷217弄62號 20.8 萬/坪 平東路239巷96號 14.7 萬/坪 平東路239巷309號 11.2 萬/坪 平東路282巷32弄8衖7號 18.5 萬/坪 平東路573巷82弄38號 11.2 萬/坪 平東路282巷66弄3號 21.7 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。