桃園市楊梅區青山三街105號7F/7F
2013-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 218 萬 4.4 萬/坪 × 49.2 坪
權狀坪數49.2 坪
主建物25.77 坪
公設比43.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 49.2 坪
└ 主建物 25.77 坪
└ 公設等 23.43 坪
土地持分 7.02 坪
0 坪49.2 坪
土地坐落 草湳坡段草湳坡小段 56-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.4 萬/坪
本筆成交 4.4
本棟中位 8.5
青山三街中位 8.5
楊梅區 2013 年中位 9.7
比本棟中位 低 48%比青山三街中位 低 48%比楊梅區 2013 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）174 萬
每月月付6,534 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。