桃園市龍潭區三角林街9號13F/14F
2017-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 515 萬 13.2 萬/坪 × 38.48 坪
權狀坪數38.48 坪
主建物17.61 坪
公設比46.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 38.48 坪
└ 主建物 17.61 坪
└ 公設等 20.87 坪
土地持分 7.54 坪
0 坪38.48 坪
土地坐落 碧湖段 1338 地號
價格拆解
成交總價515 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價395 萬
單價 13.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 14.5
三角林街中位 14
龍潭區 2017 年中位 13.8
比本棟中位 低 9%比三角林街中位 低 6%比龍潭區 2017 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）316 萬
每月月付11,839 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-01-18 12F/14F 2房2廳1衛 · 38.13 坪 20 萬/坪總 763 萬 2024-07-18 5F/14F 2房2廳1衛 · 38.85 坪 21.1 萬/坪總 820 萬 2022-08-06 9F/14F 2房2廳1衛 · 38.48 坪 16 萬/坪總 615 萬 2021-03-16 14F/14F 2房2廳1衛 · 38.48 坪 13.5 萬/坪總 520 萬 2020-11-02 2F/14F 2房1廳1衛 · 35.48 坪 14.5 萬/坪總 513 萬 2019-12-24 3F/14F 2房2廳1衛 · 38.48 坪 13.3 萬/坪總 520 萬 2019-02-20 8F/14F 2房2廳1衛 · 38.13 坪 13.5 萬/坪總 515 萬 2018-12-05 11F/14F 2房2廳1衛 · 39.02 坪 14.2 萬/坪總 560 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。