桃園市平鎮區日星街41號
2024-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 26.5 萬/坪 × 49.01 坪
權狀坪數49.01 坪
主建物41.16 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 49.01 坪
└ 主建物 41.16 坪
└ 公設等 7.85 坪
土地持分 18.19 坪
0 坪49.01 坪
土地坐落 莊敬段 790-8 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 26.5
日星街中位 13.1
平鎮區 2024 年中位 26.1
比本棟中位 高 0%比日星街中位 高 102%比平鎮區 2024 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,300 萬
+1%
2026 年推估1,310 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 10 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。