桃園市桃園區樹仁三街131巷26弄7號5F/10F
2026-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 855 萬 30.5 萬/坪 × 28.07 坪
權狀坪數28.07 坪
主建物17.52 坪
公設比28.5%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 28.07 坪
└ 主建物 17.52 坪
└ 公設等 10.55 坪
土地持分 9.49 坪
0 坪28.07 坪
土地坐落 桃鶯段 425-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.5 萬/坪
本筆成交 30.5
本棟中位 15.9
樹仁三街中位 18
桃園區 2026 年中位 33.2
比本棟中位 高 92%比樹仁三街中位 高 69%比桃園區 2026 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）171 萬
貸款（8 成）684 萬
每月月付25,625 元
30 年總利息239 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。