桃園市楊梅區梅高路120巷39弄1號
2014-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 6 萬/坪 × 56.25 坪
權狀坪數56.25 坪
主建物54.37 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 56.25 坪
└ 主建物 54.37 坪
└ 公設等 1.88 坪
土地持分 26.34 坪
0 坪56.25 坪
土地坐落 高上段 1495 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價340 萬
扣車位後房價340 萬
單價 6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6 萬/坪
本筆成交 6
本棟中位 6.8
梅高路中位 11
楊梅區 2014 年中位 11.5
比本棟中位 低 12%比梅高路中位 低 45%比楊梅區 2014 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。