桃園市桃園區中埔六街14之1號2F/9F
2016-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 24.6 萬/坪 × 32.92 坪
權狀坪數32.92 坪
主建物17.16 坪
公設比39.4%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 32.92 坪
└ 主建物 17.16 坪
└ 公設等 15.76 坪
土地持分 4.61 坪
0 坪32.92 坪
土地坐落 中埔段 46 地號
價格拆解
成交總價810 萬
扣車位後房價810 萬
單價 24.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 32.2
中埔六街中位 25
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 24%比中埔六街中位 低 2%比桃園區 2016 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：附贈:瓦斯爐.熱水器.冷氣.廚具.抽油煙機
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。