桃園市桃園區中埔二街33號10F/15F
2015-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,245 萬 27 萬/坪 × 46.1 坪
權狀坪數46.1 坪
主建物28.11 坪
公設比35.4%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 46.1 坪
└ 主建物 28.11 坪
└ 公設等 17.99 坪
土地持分 4.29 坪
0 坪46.1 坪
土地坐落 中埔段 732 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,245 萬
扣車位後房價1,245 萬
單價 27 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 27
中埔二街中位 25.3
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比中埔二街中位 高 7%比桃園區 2015 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）249 萬
貸款（8 成）996 萬
每月月付37,314 元
30 年總利息347 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。