桃園市中壢區大圳路一段1170、1168、1166號
2026-02-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 223 萬 26.3 萬/坪 × 8.5 坪
權狀坪數8.5 坪
主建物8.5 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 8.5 坪
└ 主建物 8.5 坪
土地持分 101.06 坪
0 坪101.06 坪
土地坐落 大路段 820 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
大圳路一段中位 21.4
中壢區 2026 年中位 29.9
比大圳路一段中位 高 23%比中壢區 2026 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）178 萬
每月月付6,684 元
30 年總利息62 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局16房8廳16衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚造、鋼架造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。