桃園市龍潭區天龍4巷1號2F/6F
2012-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 196 萬 7.6 萬/坪 × 25.92 坪
權狀坪數25.92 坪
主建物17.32 坪
公設比24.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 25.92 坪
└ 主建物 17.32 坪
└ 公設等 8.6 坪
土地持分 8.03 坪
0 坪25.92 坪
土地坐落 奉慈段 255 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 6
天龍中位 10.3
龍潭區 2012 年中位 8.8
比本棟中位 高 27%比天龍中位 低 26%比龍潭區 2012 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）157 萬
每月月付5,874 元
30 年總利息55 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本案室內有加蓋夾層
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。