桃園市大園區自立四街38號2F/5F
2016-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 539 萬 21.5 萬/坪 × 25.08 坪
權狀坪數25.08 坪
主建物16.82 坪
公設比22.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 25.08 坪
└ 主建物 16.82 坪
└ 公設等 8.26 坪
土地持分 5.97 坪
0 坪25.08 坪
土地坐落 北港段 195 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 21.9
自立四街中位 20.8
大園區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 低 2%比自立四街中位 高 3%比大園區 2016 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）431 萬
每月月付16,154 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。